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- SETTIMO TORINESE

4 locali via spallanzani, Settimo torinese Rif.: 40293630

Appartamenti in vendita
4 Locali | Mq 109 ca. | 2 Bagni
Migliore Proposta

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VIA L. SPALLANZANI 10 NUOVA COSTRUZIONE Comoda alle vicine zone Provinciale, Mercato nonchè Centro, la Via Spallanzani si presenta da un lato intima e silenziosa poichè interclusa e con comodo parcheggio pubblico e, dall'altro, verde in quanto immersa nei parchi pubblici Pertini, De Gasperi, Berlinguer ed attigua alla Tangenziale Verde.                                        La palazzina, che si eleverà sui piani terra e primo, sarà composta da soli cinque appartamenti corredati da soli cinque locali autorimessa privati (singoli o doppi) e da locali cantina tutti comodamente al piano terreno.      Classe energetica A; ogni scelta è stata pensata nel segno dell'abbattimento dei consumi energetici nonché dei costi sia privati che riguardanti le parti comuni.                              Il quadrilocale in oggetto, sito al primo ed ultimo piano, si caratterizza per l'indipendenza sui tre lati con tripla esposizione (verso sud, per l'ampiezza dei vani, nonchè per il fruibile terrazzo che estende la già generosa zona giorno.                                                          In concerto col Cliente, saranno personalizzabili gli ambienti interni nonchè la scelta dei materiali partendo comunque da un ottiimo capitolato.  L'intervento prevede un inizio dei lavori per l'estate/2020 con consegna stimata entro l'autunno/2021.                                              Fa ulteriormente la differenza l'ottimo rapporto prodotto/prezzo.                 

 

 

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Settimo torinese
Indirizzo: Via spallanzani, 10
Cap: 10036
Prezzo: Trattativa riservata
Tipologia: Appartamenti
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 2020
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Balconi: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento, Ogni alloggio sarà dotatoo di propria centrale termica; questa sarà una pompa aria-acqua che utilizzerà l'energia entalpica dell'aria per il riscaldam.a pavimento nonchè per l'acqua calda sanitaria.)
Cucina
  • - Abitabile (Ampia e fruibile,si presenta aperta sul soggiorno e dotata di proprio balcone (dimensioni 3 m x 4,4 m))
Pertinenze esterne
  • - Balcone (aperto/a, privato/a, Per la cucina abitabile (profondità 1,3 m))
  • - Balcone (aperto/a, condominiale, A servizio della camera matrimoniale (profondità 1,3 m))
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a, Estensione del soggiorno, si sviluppa per 7,6 m lineari lungo la parete perimetrale del soggiorno, con una profonfità che dai 2,6 m degrada a 2 m e infine ad un minimo di 1,4 m.)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, doccia, Ben disimpegnato,a servizio della zona notte (larghezza 1,8 m).)
  • - Cieco (doccia, Anch'esso ben disimpegnato, si presenta completo e dotato di moderna VMC.)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, Ampia e quasi quadrata (4,4 m x 3,45 m di profondità) possiede uscita sul proprio balcone.)
  • - Cameretta (singolo/a, luminoso/a, Adatta anche per più bimbi, possiede finestra (4,3 m x 2,9 m).)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a, Generosa la metratura del soggiorno living.Ottima la luminosità conferitagli da finestra e porta-finestra a 2 battenti.Esteso da un fruibile terrazzo di circa 15 mq.)
Altri locali
  • - Ripostiglio (cieco/a, Nel terrazzo, un comodo ripostiglio esterno/loc. tecnico adiacente al vano scale.)
  • - Cantina (Al piano terra,accanto al basso fabbricato di autorimesse private, ciascun alloggio verrà dotato di locale cantina.)
  • - Disimpegno (cieco/a, Un comodo disimpegno per la zona notte ed i doppi servizi.)
  • - Ingresso (Living da portoncino blindato.)
Condizionamento
  • - Autonomo (predisposizione, caldo/freddo)
Servizi
  • - Ascensore (Assente.)
  • - Videocitofono (privato/a)
  • - Allarme (privato/a, Predisposizione.)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri, Ricca la zona di parchi quali il De Gasperi, il Pertini ed il Berlinguer oltre alla Tangenziale Verde.Tutti comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.)
  • - Scuola (meno di 1 km.)
  • - Ospedale (meno di 2 km.)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Supermercato (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 2 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Aereoporto (meno di 5 km.)
  • - Autostrade (meno di 2 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 2 km.)
Vista
  • - Panoramica (Buona la profondità visiva,ottime l'esposizione solare e la vista sulla collina T.se. Ottimo il contesto per la posizione, per silenziosità e v.za ai più importanti parchi verdi della città.)
Rimesse
  • - Box (scoperto, privato, doppio, singolo, Verranno realizzate autorimesse singole/doppie a servizio dei soli 5 alloggi della palazzina.)
Finiture esterne
  • - Klinker (ottime, A breve,saremo in grado di mostrarVi l'estetica della palazzina.)
Stato immobile
  • - In costruzione (L'inizio lavori è previsto entro l'estate/2020 con consegna entro autunno/2021.)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (Motorizzato con comoda corsia di manovra; entrambe a cielo aperto.)
Impianto
  • - Pannelli solari (Per la parziale produzione di acqua calda sanitaria.)
  • - Pannelli fotovoltaici (Per la produzione di energia elettrica che alimenterà tutte le parti comuni (carraio, illuminazioni esterne e vano scale ecc))
Spese immobile
  • - Condominiali (Essendo 5 gli alloggi, non sarà obbligatorio incaricare un amministratore di condominio.)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 17.01 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 61.26 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Via G. Galilei, 6 - 10036 SETTIMO TORINESE (TO)
Zona: Settimo Torinese-Zona Centro-Mercato-San Gallo-Mezzi Po
Orari: Dal lunedì al venerdi': 09.00 /12.30 - 15.00 /20.00;sabato: 09.00 /12.30 - 15.00 /19.00.
Un grande gruppo ha delle responsabilità
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